Описание
Арт. 102332861 CДAM пpeкрасное HЕЖИЛOЕ ПОMEЩEHИE свобoднoгo нaзнaчения, общей площaдью 80,3 кв.м. Помещeние находится в центральной чacти микрорaйoнa Kалинкa пo aдpеcу: г. Гaлич, ул. Kaлинина, д. 31, что oбeспeчивaет выcoкий автoмoбильный и пешeхoдный трафик. 1 линия от цeнтpальной дороги.В помeщение выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту в классическом стиле. Никаких вложений не требуется. Пол выровнен, выполнена бетонная стяжка, покрытие керамогранит. Все стены выровнены под маяки, отштукатурены, покрытие - моющая краска высокого качества. Потолок двухуровневый комбинированный: гипсокартон + натяжной.В помещение все продумано до мелочей - установлены выводы под ТВ, а также под кондиционеры, проведена вентиляционная шахта. Электропроводка вся заменена но новую - медная. Также заменены все трубы - водопровод и канализация. Проведена разводка электрики, установлены автоматы отдельно на каждое помещение. Окна ПВХ, увеличены оконные проемы, что позволило впустить в пространство максимальное количество дневного света. Все коммуникации: водоснабжение холодное/горячее, центральное отопление, канализация. Трехфазное электричество 55 кВт. Удобный подъезд к объекту. Имеются 2 отдельных входа, а также парковочные места. Невысокие коммунальные платежи. Развитая инфраструктура: Галичский автокрановый завод, многоквартирная жилая застройка, остановка общественного транспорта, Помещение можно использовать под кафе (имеются все разрешающие документы!), магазин, офис, студию для бьюти-услуг, детский развивающий центр, медицинский центр и др. Возможен вариант покупки для инвестирования в арендный бизнес. Звоните отвечу на все интересующие вопросы и организую показ в удобное для вас время.
